Видеонаблюдение в жилых комплексах

Камеры видеонаблюдения в жилых комплексах давно уже стали чем-то обыденным. Их применение позволило существенно снизить показатели криминальной статистики, а ведение видеоархивов дало правоохранительным органам возможность повысить раскрываемость преступлений и правонарушений. В частности, уличные камеры стали одним из наиболее эффективных средств борьбы с вандализмом. Разработка и установка системы видеонаблюдения в жилом комплексе по силам лишь специализированной проектно-монтажной компании, имеющей опыт работы на такого рода объектах и обладающей всеми необходимыми ресурсами для успешной реализации проекта.

Главная цель всей совокупности охранных мер в жилых комплексах состоит в повышении уровня общественной безопасности по месту жительства. Со вводом в эксплуатацию системы видеонаблюдения, охватывающей территории общего пользования, существенно снижается вероятность противоправных действий со стороны разного рода злоумышленников — прежде всего квартирных краж, взломов и угонов автомобилей, разбойных нападений и рукоприкладства. Наличие камер видеонаблюдения дисциплинирует не только непрошеных гостей, но и самих жильцов, и обслуживающий персонал, и работников городских коммунальных служб. Уходят в прошлое проблемы с порчей стен и незаконной расклейкой объявлений, мусорные пакеты перестают появляться в неположенных местах, процедуры уборки территории и вывоза контейнеров с ТБО выполняются по графику.

Поскольку доступ к видеоизображениям системы могут осуществлять все проживающие в данном жилом комплексе, возможности системы существенно повышают уровень комфорта, предоставляя целый ряд удобных функций — к примеру, доступ на огороженную территорию по данным распознавания лица либо автомобильного номера; верификация тревог, вызванных срабатыванием сигнализации в запаркованном у дома автомобиле; возможность дистанционно присматривать за ребёнком, играющим на детской площадке. Находясь в поле зрения камер, житель может даже специальным жестом вызвать на место охранника — распознав характерное движение, видеоаналитика автоматически оповестит персонал службы безопасности о необходимости личного вмешательства.

С точки зрения управляющей компании, в ведении которой находится жилой комплекс, камеры видеонаблюдения предоставляют массу возможностей для решения задач оптимизации расходов на обслуживание и охрану территории, соблюдения графиков обслуживающих процедур и поддержания общего комфорта проживания. В частности, контроль своевременного выполнения уборки дворов и вывоза мусора может осуществляться автоматизированно, и по результатам фиксации событий видеоаналитикой могут составляться отчёты о работе отдельных исполнителей и подразделений. Наличие действующей системы видеонаблюдения с удобными сервисными функциями повышает репутацию и ЖК, и УК — в результате недвижимость становится более востребованной как для приобретения, так и для аренды.

Определение мест установки, полей зрения и технических характеристик телекамер проводится для каждого конкретного объекта индивидуально. Ключевой принцип — отсутствие «белых пятен» и возможности физического доступа потенциальных злоумышленников в камерам. Устанавливаемые камеры должны быть в соответствующих климатических исполнениях, а в ряде случаев следует предусмотреть защиту и от механических воздействий.

Видеонаблюдение в жилых комплексах целесообразно использовать совместно с другими системами, установленными на территории — в частности, со системой контроля и управления доступом (СКУД). В архив системы могут сохраняться короткие видеофрагменты открытия дверей и ворот при проходе и проезде жильцов, записи перемещения автомобилей по пространству парковки, запросы на доступ внутрь периметра от гостей жильцов, курьеров либо работников обслуживающих организаций. Практически повсеместно востребована и функция удалённого открывания ворот либо калитки, и ведение видеозаписи позволит исключить неприятные инциденты, а в случае недоразумений можно обратиться к видеоархиву.

Возможности доступа жильцов и персонала управляющей компании к изображениям удобнее всего решить через систему разграничения прав, в частности, использующую личные кабинеты. Набор камер видеонаблюдения, к которым имеет доступ каждый конкретный пользователь, зависит от прописанного в системе индивидуального статуса. К примеру, жильцу подъезда №2 не нужен доступ ко всем остальным подъездам, а не имеющему зарегистрированного парковочного места пользователю не требуется наблюдать за автостоянкой. Такого рода функционал может быть реализован через один из облачных сервисов. Прямое подключение жильцов к видеопотокам с камер не рекомендуется: это может привести к перегрузке сети и/или серверов, что, в свою очередь, способно привести к нежелательным задержкам и сбоям трансляции изображений. Возможность доступа с мобильных устройств на сегодняшний день уже является фактически стандартной, однако выбор и настройка конкретного программного приложения с учётом предоставляемых системой возможностей по силам лишь профессионалам.

Чтобы обеспечить необходимый уровень защищённости жилого комплекса на всех стадиях создания системы, специалисты видеонаблюдения и контроля доступа рекомендуется привлекать к реализации проекта опытную проектно-монтажную компанию. Лишь решение от профессионалов высокого класса может гарантировать собственникам жилья и управляющей компании эффективную и надежную работу видеонаблюдения на протяжении всего срока жизни системы, своевременное обновление и модернизацию для учёта как новых угроз, так и вновь появляющихся технических возможностей.